スケルトン定借協議会

これまでの「普通借家」では、すでにある間取りをそのまま使用するしかありませんでした。契約終了時にはユーザーに「現状復帰」の義務があり、壁にピンを刺すことも自由にできません。どんなに「壁を青くしたい」と思っても、それは不可能なことでした。

「スケルトン定期借家」は、入居者が内装費を負担して自由にデザインすることができる借家方式です。ご自身の好みに合わせて、部屋を増やしたり減らしたり、お風呂を檜風呂にしたり、キッチンにカウンターを付けたり、天井に青空を描いたり、茶室を造ったり、好きなようにデザインすることができます。
もちろん、ペットも一緒に暮らせます。ワンちゃんの部屋を作ったり、キャットウォークを付けたり、人間とペットが楽しく暮らせる工夫も自由にすることができます。

また、お子様の成長や独立、ご自身の仕事や年齢などによって、ライフスタイルも変化していきます。「スケルトン定期借家」なら、変化に合わせて自由に部屋を増やしたり減らしたり、バリアフリー化することも可能です。

「スケルトン定期借家」は、入居者が内装費を負担する代わりに月々の家賃は周辺相場の4〜6割程度とお安くなっています。3年に1度、消費者物価改定計算式によって家賃を改定します。オーナー寄りにも入居者寄りにもならない公正な改訂方式です。
敷金や礼金、更新料はありません。代わりに保証金として賃料の5ヶ月〜20ヶ月分を預けます。定期借家の契約期間は10年以上ですが、10年未満で退去した場合は保証金の返還は0円。しかし、10年以上住み続けると、その入居期間に応じて返還率が高くなり、22年以上で100％返還となります。
家を買うよりずっとお得な「スケルトン定期借家」で、夢を叶えてみませんか？